空調(diào)系統(tǒng)存在的問題

浙江華坤地質(zhì)科技大廈投入使用已有十余年的歷史，在北京商業(yè)領(lǐng)域中占有重要位置。由于空調(diào)系統(tǒng)使用時間較長同時由于系統(tǒng)設(shè)計的不合理，使得浙江華坤地質(zhì)科技大廈的空調(diào)系統(tǒng)在運行中存在諸多問題并一定程度上增加了商場的運行能耗，因此地源熱泵才是今后的趨勢，具體主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

一至五層賣場溫度過高

在室外溫度過高或客流較大的情況下，賣場內(nèi)溫度超過了30攝氏度，已經(jīng)對經(jīng)營造成不良影響。這主要是由于十余年間商廈賣場內(nèi)商戶的多次更替，在其局部重新精裝修時，未考慮到空調(diào)回風(fēng)系統(tǒng)的統(tǒng)一性，造成一至五層原有集中回風(fēng)系統(tǒng)的阻斷，嚴(yán)重影響了回風(fēng)效果，致使賣場各層的循環(huán)風(fēng)量不足，夏季時無法供入足夠的冷風(fēng)。

冷機全年運行時間長，相應(yīng)空調(diào)能耗較高

最初的設(shè)計沒有考慮到過渡季全新風(fēng)運行的可能性，空調(diào)系統(tǒng)未設(shè)排風(fēng)，導(dǎo)致樓內(nèi)大新風(fēng)量運行時，室內(nèi)正壓過高，因而新風(fēng)量無法加大，每年在3月初就開始投入制冷系統(tǒng)進行供冷，至11月初才可以結(jié)束，造成低溫時開機困難和冷凍站的能源浪費。

二至四層空調(diào)機組易凍壞盤管

商場內(nèi)部內(nèi)熱較大

均無排風(fēng)系統(tǒng)，冬季室內(nèi)溫度較高，空氣品質(zhì)較差。

供暖費用較高

冬季供熱采用城市熱網(wǎng)，供暖費按建筑面積平方米收費，而實際上只有一層靠近大門的約2500平方米區(qū)域才需要供熱，其他樓層不必供熱，因此造成供暖費極大的浪費。

整個空調(diào)系統(tǒng)及冷熱源缺少統(tǒng)一的控制

管理人員多，工作量大，成本高。